COBERTURA DUPLEX ALTO PADRÃO | GLEBA A | 390 M² | 4 SUÍTES | MOBILIADA | RECREIO

A MELHOR LOCALIZAÇÃO DO RECREIO DOS BANDEIRANTES
More no coração da Avenida Gláucio Gil (Gleba A), a região mais valorizada, segura e consolidada do bairro. O morador tem o privilégio de fazer tudo a pé:

• Praticidade e Conveniência: Em frente ao renomado Colégio CCM, ao lado do Brasa Alta e a poucos passos da Swift e da padaria Américas Pão.
• Lazer e Compras: A minutos de caminhada do Américas Shopping (cinema, restaurantes e grandes marcas).
• Estilo de Vida Litorâneo: Acesso direto e rápido à Praia do Recreio para aproveitar o melhor do mar.

Mobilidade Perfeita: Facilidade de transporte (BRT e ônibus) e acesso imediato à Av. das Américas.

🏠 SOBRE A COBERTURA DUPLEX (390m² – 100% MOBILIADA)
Uma verdadeira residência suspensa, totalmente mobiliada com itens de alto padrão, climatizada e pronta para ocupação imediata:

• Suítes: 4 suítes independentes e completas. A suíte master é um refúgio privativo com closet espaçoso, hidromassagem e varanda exclusiva.
• Área Social: Salas amplas integradas à varanda principal, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e layout perfeito para recepções.

Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e demarcadas na escritura.

☀️ PAVIMENTO SUPERIOR: SEU LAZER PRIVATIVO E INDEPENDENTE
Um espaço exclusivo projetado para o seu descanso e momentos inesquecíveis com a família, garantindo total privacidade e discrição:

• Piscina privativa com acabamento em pastilhas modernas.
• Espaço Gourmet completo com churrasqueira e bancada de apoio.

Terraço amplo com vista livre e excelente incidência de sol.

🌱 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS E SEGURANÇA JURÍDICA:

• Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado, garantindo enorme economia na conta de luz.

Documentação Perfeita: Imóvel com mais-valia regularizada, garantindo total segurança jurídica para a locação.

💰 VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS:

• Valor do Investimento (Aluguel): R$ 14.850,00
• Condomínio: R$ 1.306,00
• IPTU (mensal): R$ 1.333,00
• Seguro Incêndio: R$ 191,35
• Taxa de Serviço: R$ 384,62
• TOTAL POR MÊS: R$ 18.064,97
  
  🚀 SEU NOVO ESTILO DE VIDA AGUARDA POR VOCÊ!
  Uma cobertura duplex linear com essa metragem, totalmente porteira fechada (mobiliada) e no ponto mais nobre da Gleba A é uma oportunidade raríssima no Recreio. Não perca tempo com mudanças demoradas: traga apenas as suas malas e mude-se imediatamente para o imóvel dos seus sonhos.

📅 AS VISITAS JÁ ESTÃO ABERTAS!
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Contato / WhatsApp: (21) 96600-5272 - Jhansi