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CAC0039
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CASA TRIPLEX 360m² - 3 SUÍTES- BOTHÂNICA NATURE - RECREIO
V: R$3.800.000 / A: R$25.000
IPTU: R$500 / MensalCondomínio: R$1.150
Pacote de locação: R$ 26.650,00(aluguel + IPTU + condomínio)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ
CAC0039
27 visualizações
4 quartos
3 suítes
7 banheiros
2 vagas
360m² construídos
Aceita Pet
Sobre o imóvel
CASA TRIPLEX - BOTHÂNICA NATURE - RECREIO
Rua Walmor Chagas, 66/1
Valor do Investimento: R$ 3.800.000,00
Área construída: 360 m²
Área do terreno: 300 m²
Aluguel: R$ 25.000,00
Condomínio: R$ 1.150,00
IPTU (anual): R$ 6.000,00
Apresentamos esta espetacular residência com 3 suítes, situada em um dos condomínios mais valorizados do Recreio. Com aproximadamente 360 m² de área construída em terreno de 300 m², o imóvel combina sofisticação, conforto e soluções tecnológicas modernas.
Área externa e lazer:
A área de lazer frontal foi projetada para proporcionar experiências únicas, contando com:
· Piscina com cascata, iluminação e sistema automatizado
· Sauna integrada
· Lavabo de apoio
· Espaço gourmet completo, com cooktop e forno a lenha
1º Pavimento:
· Ampla sala em dois ambientes, equipada com 2 ar-condicionados split
· Lavabo
· copa-cozinha planejada
· lavanderia
· dependência completa com acesso independente.
2º Pavimento:
· Três suítes com móveis planejados, todas climatizadas
· A suíte master se destaca pelo closet e hidromassagem dupla
· O pavimento conta ainda com um escritório (com previsão para instalação de ar-condicionado).
3º Pavimento:
· Sótão amplo, versátil e dividido em múltiplos ambientes
· Ideal para home theater, sala de jogos ou espaço multifuncional
Diferenciais do imóvel:
· Sistema de energia e aquecimento solar
· Pressurização em toda a rede hidráulica
· Esquadrias em PVC com persianas automatizadas
· Portas das suítes com vidro duplo (maior conforto acústico)
· Bancadas em granito preto absoluto (cozinha e banheiros)
· Área externa com granito flameado
· Escada em travertino Novana
· Iluminação em LED (Osram)
· Móveis planejados Madeirol
Condomínio:
· O Condomínio Bothanica Nature oferece portaria 24h
· infraestrutura completa de lazer
· campo de futebol
· churrasqueira
· quadra de tênis
· quadra de areia
· parquinho
· pet place
· salão de festas
· brinquedoteca
· salão de jogos
Lazer e Áreas Comuns
- Playground
- Sauna
Características
Conforto
- Aceita Pet
- Ar condicionado
- Armário - Closet
- Armário - Cozinha
- Armário - Dorm. Empregada
- Armário - Dormitórios
- Armário - Área de serviço
- Ban. de empregada
- Campo de futebol
- Churrasqueira
- Cozinha
- Despensa
- Dorm. Empregada
- Dormitório reversível
- Escritório
- Hidromassagem
- Lavabo
- Lavanderia
- Piscina
- Porcelanato
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Sacada
- Varanda
- Varanda gourmet
- Zelador
- Área de serviço
Infraestrutura
- Copa
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